Nadzory budowlane.
Pełnienie funkcji kierownika budowy
- reprezentowanie klienta przed organami administracji architektoniczno-budowlanej,
- sporządzenie planu bioz,
- protokolarne przejęcie od Inwestora i odpowiednie zabezpieczenie placu budowy,
- prowadzenie dokumentacji budowy,
- zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu,
- zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem budowlanym i wykonawczym oraz pozwoleniem na budowę
- koordynowanie działań zapewniających przestrzeganie podczas wykonywania robót budowlanych zasad bezpieczeństwa i ochrony zdrowia,
- zgłaszanie inwestorowi do sprawdzenia lub odbioru wykonanych robót budowlanych,
- przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego,
- przygotowanie dokumentacji niezbędnej do przeprowadzenia procedury odbiorowej w organach Nadzoru Budowlanego z uprawnieniami budowlanymi do kierowania robotami budowlanymi.
Pełnienie funkcji inspektora nadzoru inwestorskiego
- reprezentowanie Inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem budowlanym i wykonawczym oraz pozwoleniem na budowę, polskimi normami, przepisami i zasadami wiedzy technicznej,
- sprawdzanie jakości wykonywanych robót i wbudowanych materiałów budowlanych,
- sprawdzanie i odbiór robót budowlanych ulegających zakryciu lub zanikających, uczestniczenie w próbach i odbiorach technicznych instalacji, urządzeń technicznych i przewodów kominowych oraz przygotowanie i udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania,
- potwierdzenie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad,
- kontrolowanie rozliczeń budowy,
- wykonywanie wszelkich innych prac uzgodnionych na etapie podpisywania umowy.
Wykonywanie okresowych przeglądów budynków
Roczny przegląd techniczny budynku
polega na sprawdzeniu i ocenie stanu technicznego:
- elementów budynku narażonych na szkodliwe wpływy atmosferyczne i niszczące działania czynników występujących podczas jego użytkowania,
- instalacji i urządzeń służących ochronie środowiska,
- instalacji gazowych oraz przewodów kominowych: dymowych, spalinowych i wentylacyjnych.
Półroczny przegląd techniczny budynku
dotyczy obiektów o powierzchni zabudowy przekraczającej 2 000 m2 oraz obiektów o powierzchni dachu przekraczającej 1 000 mkw.
Pięcioletni przegląd techniczny budynku
polega na sprawdzeniu stanu technicznego obiektu i jego przydatności do użytkowania:
- estetyki obiektu oraz jego otoczenia,
- instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, odporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Reprezentowanie klienta przed organami Nadzoru Budowlanego
- wykonywanie ekspertyz budowlanych,
- uczestniczenie w kontrolach Nadzoru Budowlanego w trakcie postępowań administracyjnych,
- konsultacje prawne w zakresie prawa Budowlanego oraz Warunków Technicznych.
- legalizacja samowoli budowlanej.
